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CASA À VENDA NO NINHO VERDE 2 | DE R$ 520 MIL POR R$ 459 MIL À VISTAOPORTUNIDADE PARA VENDA IMEDIATA! EXCLUSIVIDADE DANIELLY GENTILE IMOVEIS Atenção para quem procura uma casa térrea no Ninho Verde 2 e sabe reconhecer uma boa oportunidade.Este imóvel teve o valor reduzido de R$ 520 mil para apenas R$ 459 mil, para venda imediata, nas condições atuais do imóvel e com pagamento à vista.Uma oportunidade para quem busca espaço, lazer e potencial para aproveitar uma casa completa dentro do condomínio.São 149 m² de área construída, em um terreno de 15 x 15 metros.A casa conta com:✓ Casa térrea✓ 3 quartos✓ 1 suíte com closet✓ Despensa✓ Banheiro externo✓ Portão lateral✓ Piscina de alvenaria com cascata✓ RedárioE para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos:✓ Área gourmet✓ Churrasqueira✓ Forno a lenha✓ Fogão a lenhaImagine seus finais de semana reunindo a família, preparando aquele almoço especial na área gourmet, aproveitando a piscina e descansando no redário.É uma casa com uma excelente estrutura e, neste momento, está sendo oferecida por um valor reduzido para quem busca fechar negócio rapidamente.DE R$ 520.000 POR APENAS R$ 459.000Venda à vista.Imóvel vendido nas condições atuais em que se encontra.📍 Ninho Verde 2 Eco ResidenceSe você procura uma oportunidade real para comprar uma casa com piscina, área gourmet e 3 dormitórios no Ninho Verde 2, esta pode ser a hora.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 459.000,00 Venda

Ninho Verde 2

Cód. 35

Excelente lote à venda no Ninho Verde 2 Eco Residence, ideal para quem busca investir ou construir com segurança e valorização garantida. Terrenos a partior de 390 metros quadrados.O lote está 100% quitado, com documentação em ordem, tudo pago e em dia, pronto para transferência imediata. valorização contínua. Valores a partir de : R$ 39.000,00 Área a partir de : 390 m² a 450 m² Ninho Verde 2 Eco ResidenceUma oportunidade única para quem procura lote no Ninho Verde 2, com excelente localização, preço atrativo e total segurança jurídica. Entre em contato agora e garanta este lote antes que seja vendido.Obs.: Fotos de terrenos aleatorios, consulte disponibilidade.

R$ 29.000,00 Venda

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Cód. 36

Oportunidade Rara no Ninho Verde II | Casa com 5 Quartos, Terreno Duplo e Forte Potencial para Locação por TemporadaInvestidores experientes sabem que os melhores negócios não aparecem todos os dias.Eles aparecem quando existe uma combinação rara entre preço, demanda e potencial de valorização.E é exatamente isso que esta propriedade oferece.Uma casa completa, pronta para uso, localizada dentro do Ninho Verde II, um dos empreendimentos mais procurados da região para lazer, finais de semana, feriados e locação por temporada.O primeiro ponto que chama atenção é o valor.O imóvel estava anunciado por R$ 1.300.000 e agora está disponível por apenas R$ 949.000.Uma redução superior a R$ 350 mil.Mas o que realmente interessa para quem investe é o que existe por trás desse preço.Estamos falando de uma casa com características altamente procuradas por grupos familiares e hóspedes que buscam experiências completas de lazer:• 5 quartos• Piscina com spa e cascata• Área gourmet com churrasqueira• Lareira de chão• Redário• Terreno duplo• Energia fotovoltaica instalada• Acesso por duas ruas• Ambientes amplos e integradosEsses diferenciais aumentam significativamente o interesse de locatários que procuram imóveis para finais de semana prolongados, férias e confraternizações familiares.Enquanto boa parte dos imóveis disponíveis possui 2 ou 3 quartos, esta propriedade atende grupos maiores, um perfil que costuma ter menos oferta disponível e maior procura em determinadas épocas do ano.Outro diferencial extremamente relevante para investidores é o sistema de energia fotovoltaica já instalado.Além de agregar valor ao imóvel, reduz custos operacionais e melhora a rentabilidade da operação de locação.O terreno duplo também merece atenção.Além de oferecer mais privacidade e conforto aos hóspedes, representa um diferencial difícil de encontrar dentro do empreendimento, aumentando o potencial de valorização ao longo do tempo.E existe ainda um fator que poucos investidores ignoram:O acesso por duas ruas.Uma característica rara que agrega praticidade, exclusividade e valor patrimonial.Tudo isso dentro do Ninho Verde II, que oferece uma estrutura extremamente valorizada por hóspedes e turistas:• Segurança e portaria 24 horas• Dois clubes com lazer completo• Lago• Ecopista• Trilhas• Cachoeiras• Centro comercial• Padaria• Mercado• Restaurantes• FarmáciaAlém do acesso facilitado pela Rodovia Castelo Branco.Documentação totalmente regularizada.• Escritura• Imóvel quitado• Aceita financiamento• Estuda proposta• Possibilidade de negociação porteira fechadaInvestidores atentos sabem que imóveis com cinco quartos, área de lazer completa, terreno duplo e desconto dessa magnitude costumam ter pouca permanência no mercado.Se o seu objetivo é adquirir um patrimônio com potencial de valorização e possibilidade de geração de renda através de locação por temporada, vale a pena analisar esta oportunidade com atenção.Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.Localização:Rod. Pres. Castello Branco, Km 196 - Pardinho /SPAluguel de temporada R$1.700 a diaria em datas normais, conferir valores em feriados e quantidade de pessoas.Aluguel mensal R$12.500 mensal mais despesas de consumo ( agua, luz, gas e piscineiro/jardineiro) ja incluso condominio e IPTU.CRECI: 246510- SPcasa à vendacasa ninho verde 2casa com piscinacasa 5 quartoscasa para investimentoimóvel para rendacasa condomínio fechadocasa alto padrãocasa para locação temporadacasa interior spoportunidade imóvelcasa com área gourmetcasa com churrasqueiracasa com piscina spaterreno duplo

R$ 949.000,00 Venda

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Ninho Verde 2

Cód. 3

✨ Viva Dias Inesquecíveis no Ninho Verde II Eco Residence ✨[ATENÇÃO: IMÓVEL DISPONÍVEL EXCLUSIVAMENTE PARA LOCAÇÃO DE TEMPORADA]Imagine chegar para descansar e encontrar uma casa totalmente pensada para o seu conforto, lazer e bem-estar. Esta propriedade de alto padrão é perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e uma estrutura completa para aproveitar cada instante em família ou com amigos.O Imóvel Oferece:• 3 suítes amplas, integradas e aconchegantes• Acomodação confortável para até 8 pessoas (capacidade máxima)• Piscina e Ofurô climatizados com spa e cascata (perfeitos para o dia ou à noite)• Área gourmet completa com churrasqueira para seus momentos de lazer• TV e internet Wi-Fi de alta velocidade instaladas• Localização em rua asfaltada/pavimentada, garantindo fácil acesso e comodidade• Posicionamento privilegiado dentro do condomínio, cercado por muita natureza e segurança 24hA escolha ideal para finais de semana, feriados e férias. Venha curtir o clima do interior paulista com total infraestrutura!Informações sobre Valores e Reservas:• Diárias a partir de R$ 1.700 (O valor exato varia conforme a data escolhida e o número de pessoas).• Disponível para pacotes de Natal e Ano Novo! (Consulte valores especiais para o período).• Incide taxa de limpeza sob o período total da locação.Procura Outras Opções?Se esta casa não encaixar perfeitamente no que você busca, eu gerencio outras propriedades na região! Tenho casas disponíveis com diárias a partir de R$ 900 + taxa de limpeza.Entre em contato agora mesmo, consulte a disponibilidade das datas desejadas e garanta a sua estadia antes que esgote!Localização: Ninho Verde II Eco Residence — Pardinho/SP

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

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Cód. 56

SOBRADO EXCLUSIVO NO NINHO VERDE 2 | 5 DORMITÓRIOS, PISCINA, SPA E 900 m² DE TERRENO – R$ 949 MILExistem casas para morar. Existem casas para aproveitar.E existem imóveis que unem qualidade de vida, espaço para toda a família e excelente potencial de investimento.Esta é uma dessas oportunidades.À venda com exclusividade no Ninho Verde 2 Eco Residence, este lindo sobrado está muito bem localizado e oferece uma estrutura difícil de encontrar: são dois lotes, totalizando 900 m² de terreno e 254 m² de área construída.Um imóvel amplo, completo e pensado para quem quer espaço de verdade.ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIANo piso superior, são 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, todos os quartos com ar-condicionado.No térreo, há mais um ambiente que pode ser utilizado como 5º dormitório, sala de TV ou escritório, trazendo ainda mais versatilidade para a casa.Além disso, o imóvel conta com:• 5 dormitórios no total• 1 suíte• 2 lavabos• Banheiro social• Lavanderia fechada• Armários planejados na cozinha• Ar-condicionado nos dormitórios superioresUMA ÁREA DE LAZER PARA VIVER MOMENTOS INESQUECÍVEISA área externa é um dos grandes destaques deste imóvel.Piscina com SPA, chuveirão, redário e uma charmosa lareira de chão para aproveitar noites especiais com amigos e família.A casa também possui uma área gourmet com churrasqueira, envidraçada e separada da residência, proporcionando mais conforto e privacidade para receber.É aquele tipo de imóvel onde você consegue imaginar a família reunida, crianças aproveitando a piscina e amigos compartilhando bons momentos.UM DIFERENCIAL IMPORTANTE PARA MORADIA OU LOCAÇÃOA propriedade possui duas entradas: uma pela rua da frente e outra pela rua de trás.Esse é um diferencial extremamente interessante tanto para a praticidade do dia a dia quanto para quem busca um imóvel com potencial de investimento e locação.Pelo número de dormitórios, estrutura de lazer, localização e tamanho do terreno, é uma casa com excelente perfil para locação no condomínio.ECONOMIA E SEGURANÇA NA COMPRAO imóvel conta com energia fotovoltaica, ajudando a reduzir significativamente os custos com energia elétrica.Além disso:✓ Casa quitada✓ Escriturada✓ Aceita financiamento✓ Aceita propostaE há ainda a possibilidade de negociação com os móveis, mediante condições a serem combinadas.UMA OPORTUNIDADE ABAIXO DA AVALIAÇÃOUm dos pontos mais importantes desta oportunidade:O imóvel foi avaliado em aproximadamente R$ 1.400.000.Hoje, está sendo oferecido por:R$ 949.000Valor referente ao imóvel sem os móveis.Uma oportunidade para quem entende de patrimônio e procura uma casa completa, ampla e com estrutura diferenciada dentro do Ninho Verde 2.Ideal para:• Famílias grandes• Quem busca casa de lazer• Quem deseja morar com mais espaço e qualidade de vida• Investidores interessados em locação• Quem procura um imóvel com excelente custo-benefícioVenda exclusiva.Se você procura uma casa comum, existem muitas opções.Mas se procura espaço, estrutura, lazer, economia e potencial de valorização em um único imóvel, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente.Entre em contato e agende sua visita.Obs.: para locação de temporada consultar valores

R$ 949.000,00 Venda

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Cód. 57

EXCLUSIVIDADE À VENDA NO NINHO VERDE 2 ECO RESIDENCE – R$ 720.000Imagine poder sair da rotina sem abrir mão do conforto, da segurança e da praticidade.Uma casa para reunir a família nos finais de semana. Para viver com mais tranquilidade. Para aproveitar momentos ao redor da piscina. Ou até mesmo para investir em uma região com grande potencial para locação.Essa é uma oportunidade exclusiva no Ninho Verde 2 Eco Residence, localizado no km 196 da Rodovia Presidente Castelo Branco, com fácil acesso e próximo a Botucatu.E o melhor: não é apenas uma casa. É um estilo de vida.A CASACasa plana, térrea e pensada para oferecer conforto e praticidade para toda a família.São 3 suítes, proporcionando privacidade e comodidade para moradores e convidados.A área social conta com uma proposta moderna e integrada, com cozinha americana aberta para a sala, criando aquele ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar bons momentos em família.Você ainda conta com:• 3 suítes • Casa totalmente térrea • Piscina climatizada com placas solares • Churrasqueira • Cozinha americana integrada à sala • Armários embutidos • Armários na cozinha • Energia fotovoltaica, ajudando a reduzir significativamente os custos com energia • Ambientes pensados para conforto, lazer e praticidadeE um detalhe extremamente importante para quem compra com segurança:O imóvel possui escritura, permitindo a possibilidade de financiamento.UM CONDOMÍNIO QUE PARECE UM RESORTMorar ou ter uma casa no Ninho Verde 2 é muito mais do que comprar um imóvel.É ter uma estrutura completa para aproveitar com a família.O empreendimento oferece:✓ Dois clubes com estrutura de resort ✓ Lago para pesca esportiva ✓ Parquinho próximo ao lago ✓ Deck para momentos de descanso ✓ Restaurantes ✓ Padaria ✓ Mercado ✓ Horta orgânica ✓ Ciclovia ✓ Segurança 24 horas ✓ Portaria 24 horasImagine seus filhos brincando, sua família aproveitando o lago, passeando de bicicleta e você terminando o dia na sua própria piscina.Tudo isso com segurança, tranquilidade e uma estrutura que transforma cada final de semana em uma experiência diferente.PARA MORAR, APROVEITAR OU INVESTIREsta é uma casa versátil.Pode ser o seu refúgio para finais de semana.Pode ser sua nova moradia, para quem busca mais qualidade de vida e contato com a natureza.E também pode ser uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investimento e locação.A combinação de 3 suítes + piscina climatizada + área gourmet + estrutura completa do condomínio torna o imóvel extremamente atrativo para quem busca experiências de lazer e hospedagem.UMA CASA PARA QUEM QUER MAIS QUALIDADE DE VIDAEnquanto muita gente procura apenas uma casa, aqui você encontra a oportunidade de construir memórias.Almoços em família.Finais de semana na piscina.Crianças aproveitando a estrutura do condomínio.Momentos de descanso perto da natureza.E a tranquilidade de saber que você está em um condomínio completo, seguro e com infraestrutura para aproveitar o ano inteiro.Valor: R$ 720.000Imóvel exclusivo.Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.Se você procura uma casa completa no Ninho Verde 2, essa pode ser exatamente a oportunidade que estava esperando.

R$ 720.000,00 Venda

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Cód. 58