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Oportunidade Rara no Ninho Verde II | Casa com 5 Quartos, Terreno Duplo e Forte Potencial para Locação por TemporadaInvestidores experientes sabem que os melhores negócios não aparecem todos os dias.Eles aparecem quando existe uma combinação rara entre preço, demanda e potencial de valorização.E é exatamente isso que esta propriedade oferece.Uma casa completa, pronta para uso, localizada dentro do Ninho Verde II, um dos empreendimentos mais procurados da região para lazer, finais de semana, feriados e locação por temporada.O primeiro ponto que chama atenção é o valor.O imóvel estava anunciado por R$ 1.300.000 e agora está disponível por apenas R$ 949.000.Uma redução superior a R$ 350 mil.Mas o que realmente interessa para quem investe é o que existe por trás desse preço.Estamos falando de uma casa com características altamente procuradas por grupos familiares e hóspedes que buscam experiências completas de lazer:• 5 quartos• Piscina com spa e cascata• Área gourmet com churrasqueira• Lareira de chão• Redário• Terreno duplo• Energia fotovoltaica instalada• Acesso por duas ruas• Ambientes amplos e integradosEsses diferenciais aumentam significativamente o interesse de locatários que procuram imóveis para finais de semana prolongados, férias e confraternizações familiares.Enquanto boa parte dos imóveis disponíveis possui 2 ou 3 quartos, esta propriedade atende grupos maiores, um perfil que costuma ter menos oferta disponível e maior procura em determinadas épocas do ano.Outro diferencial extremamente relevante para investidores é o sistema de energia fotovoltaica já instalado.Além de agregar valor ao imóvel, reduz custos operacionais e melhora a rentabilidade da operação de locação.O terreno duplo também merece atenção.Além de oferecer mais privacidade e conforto aos hóspedes, representa um diferencial difícil de encontrar dentro do empreendimento, aumentando o potencial de valorização ao longo do tempo.E existe ainda um fator que poucos investidores ignoram:O acesso por duas ruas.Uma característica rara que agrega praticidade, exclusividade e valor patrimonial.Tudo isso dentro do Ninho Verde II, que oferece uma estrutura extremamente valorizada por hóspedes e turistas:• Segurança e portaria 24 horas• Dois clubes com lazer completo• Lago• Ecopista• Trilhas• Cachoeiras• Centro comercial• Padaria• Mercado• Restaurantes• FarmáciaAlém do acesso facilitado pela Rodovia Castelo Branco.Documentação totalmente regularizada.• Escritura• Imóvel quitado• Aceita financiamento• Estuda proposta• Possibilidade de negociação porteira fechadaInvestidores atentos sabem que imóveis com cinco quartos, área de lazer completa, terreno duplo e desconto dessa magnitude costumam ter pouca permanência no mercado.Se o seu objetivo é adquirir um patrimônio com potencial de valorização e possibilidade de geração de renda através de locação por temporada, vale a pena analisar esta oportunidade com atenção.Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.Localização:Rod. Pres. Castello Branco, Km 196 - Pardinho /SPAluguel de temporada R$1.700 a diaria em datas normais, conferir valores em feriados e quantidade de pessoas.Aluguel mensal R$12.500 mensal mais despesas de consumo ( agua, luz, gas e piscineiro/jardineiro) ja incluso condominio e IPTU.CRECI: 246510- SPcasa à vendacasa ninho verde 2casa com piscinacasa 5 quartoscasa para investimentoimóvel para rendacasa condomínio fechadocasa alto padrãocasa para locação temporadacasa interior spoportunidade imóvelcasa com área gourmetcasa com churrasqueiracasa com piscina spaterreno duplo

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Ninho Verde 2

Cód. 3

A Casa Que Sua Família Merece | 5 Quartos, Piscina e Terreno Duplo no Ninho Verde IIAlgumas casas se tornam o lugar onde as melhores lembranças da sua família serão construídas. Imagine chegar na sexta-feira e deixar para trás a correria da cidade, com as crianças correndo pelo quintal, mergulhando na piscina e brincando com total segurança.Esta propriedade completa e pronta para morar oferece espaço, conforto e privacidade. São 5 quartos amplos (1 no térreo e 4 no piso superior com ar-condicionado), perfeitos para acomodar toda a família e visitas. A integração entre as salas, cozinha e área gourmet cria um ambiente acolhedor para receber convidados.Na área externa, o destaque fica por conta da piscina com spa e cascata, redário para descanso e uma charmosa lareira de chão. Um diferencial raro é o terreno duplo, garantindo mais privacidade e alta valorização. Além disso, conta com energia fotovoltaica instalada e acesso por duas ruas (frente e fundos).Destaques da propriedade:• 5 quartos (superiores com ar-condicionado)• Salas integradas e cozinha funcional• Área gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro• Piscina com spa e cascata• Lareira de chão e redário• Terreno duplo e energia fotovoltaica• Acesso por duas ruas (frente e fundos)Tudo isso no Ninho Verde II, condomínio fechado de alto padrão com infraestrutura completa:• Portaria e segurança 24h• 2 clubes com lazer completo• Lago, ecopista, trilhas e cachoeiras• Centro comercial, padaria, mercado, restaurantes e farmáciaOportunidade única com excelente custo-benefício:O imóvel avaliado por R$ 1.300.000 e agora pode ser adquirido por apenas R$ 949.000 (redução de mais de R$ 350 mil).• Documentação 100% regularizada• Aceita financiamento e estuda propostas• Possibilidade de negociação porteira fechadaAgende sua visita e venha conhecer esta oportunidade pessoalmente.Localização: Rod. Pres. Castello Branco, Km 196 - Pardinho/SPAluguel Temporada: R$ 1.700 a diária (datas normais, consulte feriados).Aluguel Mensal: R$ 12.500/mês + despesas de consumo. Condomínio e IPTU inclusos.

R$ 949.000,00 Venda

R$ 12.500,00 Locação

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Cód. 57

Excelente lote à venda no Ninho Verde 2 Eco Residence, ideal para quem busca investir ou construir com segurança e valorização garantida. Terrenos a partior de  390 metros quadrados.O lote está 100% quitado, com documentação em ordem, tudo pago e em dia, pronto para transferência imediata.   valorização contínua. Valores a partir de : R$ 29.000,00 Área a partir de : 390 m² a 450 m² Ninho Verde 2 Eco ResidenceUma oportunidade única para quem procura lote no Ninho Verde 2, com excelente localização, preço atrativo e total segurança jurídica. Entre em contato agora e garanta este lote antes que seja vendido.Obs.: Fotos de terrenos aleatorios, consulte disponibilidade.

R$ 29.000,00 Venda

Ninho Verde 2

Cód. 36

✨ Viva Dias Inesquecíveis no Ninho Verde II Eco Residence ✨[ATENÇÃO: IMÓVEL DISPONÍVEL EXCLUSIVAMENTE PARA LOCAÇÃO DE TEMPORADA]Imagine chegar para descansar e encontrar uma casa totalmente pensada para o seu conforto, lazer e bem-estar. Esta propriedade de alto padrão é perfeita para quem busca tranquilidade, privacidade e uma estrutura completa para aproveitar cada instante em família ou com amigos.O Imóvel Oferece:• 3 suítes amplas, integradas e aconchegantes• Acomodação confortável para até 8 pessoas (capacidade máxima)• Piscina e Ofurô climatizados com spa e cascata (perfeitos para o dia ou à noite)• Área gourmet completa com churrasqueira para seus momentos de lazer• TV e internet Wi-Fi de alta velocidade instaladas• Localização em rua asfaltada/pavimentada, garantindo fácil acesso e comodidade• Posicionamento privilegiado dentro do condomínio, cercado por muita natureza e segurança 24hA escolha ideal para finais de semana, feriados e férias. Venha curtir o clima do interior paulista com total infraestrutura!Informações sobre Valores e Reservas:• Diárias a partir de R$ 1.700 (O valor exato varia conforme a data escolhida e o número de pessoas).• Disponível para pacotes de Natal e Ano Novo! (Consulte valores especiais para o período).• Incide taxa de limpeza sob o período total da locação.Procura Outras Opções?Se esta casa não encaixar perfeitamente no que você busca, eu gerencio outras propriedades na região! Tenho casas disponíveis com diárias a partir de R$ 900 + taxa de limpeza.Entre em contato agora mesmo, consulte a disponibilidade das datas desejadas e garanta a sua estadia antes que esgote!Localização: Ninho Verde II Eco Residence — Pardinho/SP

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Ninho Verde 2

Cód. 56